> 数据图表请问一下2022-2025 国内酒店数同比增加2026-8-21）地产上行期：酒店扩张更多依赖新增商业物业供给与租金红利。商业营业用房竣工快、办公楼和商业体持续新增，加盟商更容易拿到新物业，且在租金上行周期中，若能提前签订长期租约，就会形成“低租拿房后续市场租金上涨经营收益释放”的租金红利。2）地产下行期：新增开发放缓本应压缩酒店新增供给，但由于写字楼、公寓、政府物业等非酒店物业改造增加，酒店供给并未同步收缩。2016 年住宿和餐饮业固定资产投资增速由正转负，被视为行业进入“存量时代”的标志新物业供给放慢，本应令酒店供给放缓，但现实中由于写字楼、公寓、月子中心、政府物业等改造为酒店的案例增多，供给并未快速收缩，反而在 23H2 至 25H1形成了显著供给释放。东方财富证券综合其他
