> 数据图表如何才能市场租金数据指向住房通胀将维持温和（%） Zillow住房租金增速趋于回升（%）Zillow住房租金增速趋于回升（%）2026-9-2住房租金延续缓慢下降趋势，市场租金数据指向该项仍有回落空间。8月核心服务项同比持平于3.0%，环比由0.23%上行至0.33%。其中，住房租金同比增速3.02%，前值为3.15%，环比增速上升0.11个百分点至0.25%。市场租金数据方面，Zillow住房租金指数环比从0.3%进一步升至0.31%，延续上行趋势Apartment List数据则显示公寓租金同比跌幅持续收窄。近期市场租金增速上行，主要受CPI对房租统计方法存在明显时滞影响，反映的是存量租约的粘性。当前高利率环境已经给房价和新签租金带来了实质性压制，中期来看，住房租金预期延续回落。公共交通为运输服务主要拉动项，教育与通信分项异常高增速也给服务增速带来拉动。运输服务同比2.4%，前值2.9%季调环比0.45%，前值0.28%。其中，机动车维修保养同比5.2%，前值6.6%，环比由0.63%回升至1.08%。机动车保险分项同比-5.1%，前值-4.5%，环比增速由-0.29%进一步降至-0.75%，经历大幅补涨周期后，美国个人车险行业承保盈利水平已显著修复，主要险企为抢占市场份额，开启竞争性降价策略带动环比增速转负。对油价敏感的公共交通分项同比15.4%，前值16.1%，环比则录得2.26%的高增速，前值1.65%，是拉动运输服务环比上行的重要因素。8月教育和通信服务分项环比增速较高，录得1.9%，前值0.7%同比2.1%，前值0.5%。其中，电话服务环比增速5.4%，前值0.6%，一方面是头部运营商旧套餐强制迁移与提价，另一方面，统计局统计方式变动，带来数据统计异常，推高该分项乃至核心服务整体增速。万联证券综合其他
