> 数据图表想关注一下重点十城涉宅用地成交建面和占全国的比例2026-8-4市场结构：供给集中向重点城市及其核心区转移 结构角度，土地成交持续向重点城市集中。我们在“K 形分化”中的土地市场（2026.7.11）中提到，在供给端地方政府严控增量、缩量提质，需求端房企拿地收敛聚焦的共同驱动下，1H26 土地市场出现“K 形分化”，头部城市成交集中度提升。具体到我们重点关注的新兴产业十大城市（北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、苏州、合肥、西安、武汉，筛选标准详见哪些城市有望受益新兴产业造富浪潮（2026.5.25）），尽管土地成交规模同样出现快速收缩，但重点十城占据了更多份额，尤其在成交金额层面。根据中指院的数据，2021 年房地产市场开启调整后，重点十城涉宅用地成交建面金额占全国的比例分别跳升至9.3%29.1%，1H26 进一步上升至 9.7%41.5%。华泰证券金融地产
