> 数据图表怎样理解1H26 成都新旧规房源可售房源占比和成交市占率2026-8-4新规产品去化效率更高、价格更坚挺 得益于得房率和居住品质的提升，新规产品明显更受市场欢迎，去化周期更为健康，价格也更为坚挺。由于缺乏统一的统计数据，我们以重点城市作为案例。根据普睿数智的数据：成都方面，仅考虑主要在售楼盘（半年度销量30 套），1H26 新规房源凭借 17%的可售房源拿下了 31%的成交市占率，去化周期仅为 2.2 个月（vs 旧规房源去化周期 4.8 个月），且成交市占率自 2025 年以来持续上行市场上 46%的降价项目中，旧规产品占到 76%，普遍通过降价应对新规产品的冲击。长沙方面，截至 1H26，长沙内五区普宅新规库存面积 100 万平，去化周期仅为 7.2 个月而旧规库存面积达到 370 万平，去化周期达到 51.2 个月。华泰证券金融地产
