> 数据图表咨询大家1H26 TOP10 房企涉宅用地权益拿地金额城市分布2026-8-4总量角度，我国新房市场仍面临一定的库存去化压力，但得益于土地供应的缩量提质，以及“好房子”政策推动住房规范修订升级，重点城市核心区去化周期相对可控。未来随着新规产品占比的进一步提升，重点城市核心区去化周期或将逐步改善、房价有望稳中有升，老库存压力较小的城市房价弹性或将更强。在重点城市拥有较多布局、产品力领先的房企有望率先受益。 当前仍在土地市场积极拿地的头部房企，拿地结构已高度聚焦重点城市核心区域，产品力亦在迭代升级。若重点城市核心区域的新规产品率先迎来复苏，也将带动头部房企报表端的率先改善。我们重点推荐在新兴产业发展领先的城市有着深度布局，且产品力具备优势的企业，包括华润置地、中国海外发展、招商蛇口、建发国际集团、越秀地产、滨江集团、绿城中国、中国金茂、城投控股、建发股份等。华泰证券金融地产
