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请问一下地产估值拖累减轻,居民地产资产净流入有企稳迹象 随股价上涨,居民股票资产净流入持续增加

2026-9-2
请问一下地产估值拖累减轻,居民地产资产净流入有企稳迹象 随股价上涨,居民股票资产净流入持续增加
从行为端看,居民部门资产负债表修复出现早期信号,不加杠杆的购房支出企稳。居民购房支出一部分来源储蓄资金,另一部分来源新增住房贷款。2021 年以来,随着房地产市场调整,居民新增中长贷收缩快于新增住宅销售。2024 年 Q3 以来,尽管居民中长贷依然收缩,但与住宅销售额的差距企稳,这意味着居民更多使用储蓄资金购房,也即不加杠杆的购房支出不再持续收缩,资产负债表由快速缩表向边际企稳过渡。