> 数据图表咨询大家最近 7 天，13 城二手房成交面积 190.3 万平，同比2026-9-3 9 月 18 日国新办举行新闻发布会，介绍“十五五”时期推进住房城乡建设事业高质量发展有关情况。住建部表示，当前房地产市场出现了两个转变：一个转变是房地产市场供求关系发生了重大变化另一个转变是房地产市场进入存量时代，二手房交易占比从 2020 年的 27%提高到 2025 年的 46%，今年前 8 个月已经达到 52%，超过 50%标志着进入存量时代。下一步，住建部将全力推动房地产项目公司制、主办银行制和现房销售制落地实施。在商品房销售上，主要推行现房销售制，从根本上防范交付风险。 投资建议：维持房地产行业“同步大市”评级。虽然全国销售数据依然下滑，但优质房企重点布局的核心城市，已经出现持续的结构性改善势头，优质房企销售额同比依然在增长。建议关注深耕一线及核心二线城市的优质开发商，以及受益于二手房交易回暖的房地产经纪龙头。建议关注招商蛇口、滨江集团、我爱我家。财信证券金融地产
