怎样理解基础设施 REITs 持有项目权益并分配经营收益

> 数据图表

2026-9-0

基础设施 REITs 通过持有成熟项目的权益，将经营收益分配给基金投资者。原始权益人申报符合条件的项目，基金管理人等完成尽调、评估和审核注册程序基金发行后，通过资产支持证券等安排取得项目权益，原始权益人相应回收资金。项目继续经营，以电费、污水处理费等收入支付运营成本，并向基金投资者分配收益。