> 数据图表谁知道3.2销售总量无弹性制约房企拿地，投资端大幅收缩2026-9-33.2销售总量无弹性制约房企拿地，投资端大幅收缩◼ 2026H1重点房企拿地金额合计2124亿元，同比-43%，拿地强度（拿地金额/销售金额）降至26.5%，同比大幅下降15.9pct，投资端收缩明显。由于房企普遍采取以销定投的策略，而新房销售总量始终无弹性，对房企的拿地资金形成制约，使得房企投资意愿整体偏谨慎。展望未来，现房销售制的铺开将进一步抑制拿地意愿。◼ 分企业看，资金实力强的国央企和民企在核心地块的竞争优势凸显。上半年越秀地产（拿地强度58.5%，下同）、建发国际集团（46.4%）、绿城中国（38.8%）、滨江集团（34.9%）拿地强度相对较高；而中国海外发展（5.9%）、龙湖集团（8.3%）、华发股份（8.8%）拿地强度较低。绝对额上，保利发展384亿元、华润置地341亿元、建发国际集团296亿元、越秀地产296亿元居前。图：重点房企总计拿地金额及拿地强度图：重点房企拿地金额及拿地强度对比1600014000120001000080006000400020000拿地金额（亿元，左轴）拿地强度（%，右轴）50.4%47.7%42.1%37.0%40.0%42.4%27.2%80%70%60%50%40%30%26.5%20%10%0%2020202120222023202420252025H12026H1度强地拿1H620270%60%50%40%30%20%10%0%越秀地产绿城中国建发国际集团滨江集团华润置地保利发展华发股份中国金茂招商蛇口中国海外发展龙湖集团0501001502002503003504004502026H1拿地金额（亿元）数据来源：各公司公告，各公司官方公众号，普睿研究中心，国盛证券研究所14国盛证券综合其他
