> 数据图表如何了解假期新房销售面积同比跌幅收窄2026-10-49 月以来，国内地产销售偏弱， 金九”成色不足，新房、二手房销售同比增速均走弱。在此背景下，稳地产政策再度加码： 9 月 29 日，财政部、央行、金融监管总局宣布实施居民购房贷款贴息政策，对符合条件 首套、120 平以下、150 万以下”三大条件的住房商业贷款给予年化 1 个百分点、最长 5 年的财政贴息（具体可参考前期报告贴息降息组合拳，怎么看、怎么办。 国庆假期期间，政策效果初步显现，新房、二手房销售较节前均有所改善，环比表现强于季节性，同比增速明显回升，整体地产销售呈现边际修复迹象。 新房销售方面：环比增速看，截至 10 月 5 日，30 城商品房成交面积较上周环比为-24.7%，强于季节性（2019-2025 年同期环比均值为-42.5%）。同比增速看，国庆假期期间（10 月 1-5 日），30 城商品房成交面积同比增速-9.2%，较节前一周同比-29.3%明显回升。分城市看，假期地产销售修复主要集中在一、二线城市。一、二线城市商品房成交面积分别同比增长 32.2%、6.5%，较节前一周的-9.5%、-36.7%明显改善三线城市同比下降 62.9%，较节前一周的-38.3%有所扩大，销售仍处低位，修复节奏相对偏慢。 二手房销售方面：环比增速看，截至 10 月 5 日，18 城二手房成交面积较上周环比为-56%，强于季节性（2019-2025 年同期环比均值为-72.7%）。同比增速看，假期期间（10月 1-5 日），18 城二手房成交面积同比 40.9%，较节前一周同比-25.5%明显回升。国盛证券综合其他
