> 数据图表谁知道基于公积金资金池极限财务承受能力的公积金利率理论下调空间测算2026-10-5三：理论下调空间测算 2024 年末全国个人住房公积金贷款余额为 80698.66 亿元，利率每下降 1BP，对应年度利息收入减少 8.07 亿元。相对应的，2024 年住房公积金增值收益 1,489.71 亿元，按照公积金资金池的极限财务承受能力测算，公积金贷款利率可承受的最大降幅为 1,489.718.07185BP。但增值收益不是可以随意消耗的利润，而要用于贷款风险准备金、管理费用以及公共租赁住房、房屋安全管理等公共支出。假设只保留 2024 年的贷款风险准备金约 218.4 亿元和管理费用约 126.0 亿元，把其余增值收益全部用于降息，降息的理论上限空间为 142BP。2024 年公租房或廉租房建设补充资金约占当年增值收益分配额的 77%，这部分支出与风险准备和管理费用相比，年度安排可能更具弹性，例如不同地区可以根据项目建设、收储和运维节奏进行调整。但有调整弹性不等于可以全部取消，修订后的公积金条例进一步增加公共租赁住房运维、房屋体检、房屋保险和全生命周期安全管理等用途，意味着未来这部分资金需求可能扩大，而不是继续下降。我们假设必要支出保东方证券能源矿产
